Státní podpora online: co lze vydat v elektronické podobě?. – expert-sergeferrari.cz
News

Státní podpora online: co lze vydat v elektronické podobě?

Co je to hypotéka se státní podporou a jak ji získat

U Tinkoff můžete získat zvýhodněnou hypotéku na novostavbu nebo rodinnou hypotéku. Pokud již víte, že máte nárok na některý z programů, můžete požádat o registraci přímo na této stránce.

Co je to hypotéka se státní podporou?

Jsou to vládní programy, fungují takto: banka dá dlužníkovi peníze na byt za úrokovou sazbu pod tržní sazbou. A rozdíl mezi sazbami dorovnává stát.

Ne každý si takovou půjčku může vzít, existují další požadavky na dlužníky, například pokud jde o věk nebo plat: pro IT hypotéku musíte vydělat alespoň 70 000 rublů a pro program Dálného východu nesmíte být starší než; 35 let.

Kdo dostane zvýhodněnou hypotéku?

Hypotéku se státní podporou mohou získat ruští občané, kteří mají trvalou registraci, úřední práci a stabilní příjem. Zbývající podmínky závisí na programu a bance, každá z nich může mít svá vlastní omezení týkající se věku, sazby, zálohy, místa bydliště dlužníka a složení jeho rodiny.

Zajímavé:
Strašně krásné: 15 jedovatých rostlin, které lze nalézt v zemi.

Programy státní podpory hypoték

V současnosti existuje šest typů hypotečních úvěrových programů s vládní podporou. Promluvme si o každém podrobněji.

Zvýhodněná hypotéka na novostavby. Tento program se také nazývá univerzální, každý občan Ruska může získat peníze na nákup bydlení s úrokovou sazbou nepřesahující 8% ročně po celou dobu úvěru – toto procento je platné do 1. června 2024. V rámci tohoto programu si můžete pořídit pouze bydlení v novostavbě – nevztahuje se na vedlejší bydlení.

Maximální částka, kterou lze získat, je 6 000 000 rublů, bez ohledu na region.

To ale neznamená, že byt nemůže stát víc. Chybějící částku bude muset dlužník jednoduše poskytnout v hotovosti sám.

U Tinkoff můžete získat půjčku na koupi bytu v rozestavěném domě. Není možné koupit bydlení na základě smlouvy o převodu.

Zároveň v době splacení hypotéky u Tinkoff nesmí být dlužníkovi více než 70 let. To znamená, že pokud si vezmete hypotéku na 20 let, nemělo by vám být víc než padesát.

Částka: až 6 000 000 ₽

Úplné náklady na úvěr: 7,899 %–11,599 %, sazba 8 %

Podmínky: dlužník nemá hypotéku, koupí primární dům od developera a převede peníze na zabezpečený vázaný účet

Rodinná hypotéka. Program pro rodiny s dítětem nebo více dětmi. Můžete si koupit byt v novostavbě nebo postavit dům a na Dálném východě si můžete pořídit sekundární bydlení ve venkovských oblastech.

Se státní podporou může člověk počítat, pokud se mu od 1. ledna 2018 narodí dítě. Pokud má dítě handicap, může být starší, tedy narozené před rokem 2018. Do podmínek spadají i ti, kteří vychovávají dvě nezletilé děti. Jestli jsou děti přirozené nebo adoptované, na tom nezáleží.

Zajímavé:
Medvetox, hotová návnada.

Limity výše půjčky:

až 12 000 000 ₽ — v Moskvě, Petrohradě, Moskvě a Leningradské oblasti;
až 6 000 000 ₽ – v ostatních regionech.

Částka: až 12 000 000 ₽

Úplné náklady na půjčku u Tinkoff jsou od 5,599 do 9,999 %

Sazba: až 6 %, sazba Tinkoff – 5,7 %

Podmínky: bez aktuální hypotéky, koupě bytu v novostavbě nebo stavba domu. Pokud žijete na Dálném východě, můžete získat další prodej ve venkovských oblastech

U Tinkoff můžete také refinancovat svou současnou rodinnou hypotéku se sazbou až 6 %. To vám umožní ušetřit na platbách nebo přeplatcích úvěru. Důležitým požadavkem je, že rodina musí mít dítě nebo děti narozené po 1. lednu 2018. Programu se můžete zúčastnit i v případě, že je v rodině postižené dítě – v tomto případě není důležité jeho datum narození.

Existuje několik dalších podmínek: je důležité, aby hypotéka byla vystavena alespoň před 6 měsíci, zůstatek dluhu není vyšší než 85 %, platíte včas a nežádáte o úvěrovou dovolenou.

Dálný východ hypotéka. V rámci tohoto programu si můžete koupit bydlení ve federálním okruhu Dálného východu (FEFD), tedy v 11 regionech Ruska.

To jsou regiony

Sazba na hypotéky z Dálného východu je 2 %, ale je poskytována pouze Rusům do 35 let a těm, kteří získali zdarma půdu v ​​rámci programu Hektar Dálného východu. Hypotéku si můžete vzít na novostavbu, vedlejší stavbu na vesnici nebo pozemek pro dům.

Co je „hektar Dálného východu“

Pouhé investování do nemovitostí na Dálném východě na náklady státu nebude fungovat: musíte tam žít nebo mít alespoň trvalou registraci. Pokud tyto podmínky nejsou splněny, může být sazba zvýšena na tržní sazbu.

Zajímavé:
Věčné produkty“ - existuje neomezená trvanlivost.

Částka: až 6 000 000 ₽

Záloha: od 15%, mateřský kapitál je možný

Podmínky: oficiální místo práce, pro bydlení ve federálním okruhu Dálného východu se musíte zaregistrovat do 9 měsíců a nezrušit registraci po dobu nejméně 5 let

Vojenská hypotéka. Tento program funguje jinak než ostatní. Stručně řečeno, proces vypadá takto:

Smluvní servisní technik se může stát účastníkem registru spořicího a hypotečního systému (NIS). Toto je základna pro vojenský personál, který si chce vzít hypotéku na svůj dům. Stát každému účastníkovi zřídí spořicí účet a peníze tam převede jednou měsíčně. Po třech letech mohou být tyto peníze použity na pořízení bydlení, například na složení akontace.

Vybere byt a požádá o hypotéku v jakékoli bance, která vydává vojenské hypotéky.

Uzavře kupní a prodejní smlouvu. Peníze na splacení hypotéky budou vojákovi odečteny z účtu NIS, zatímco bude sloužit na základě smlouvy.

Program má minimální počet požadavků. Na rodinném stavu, přítomnosti dětí nebo jiné nemovitosti nezáleží: i když člověk již má byt, ale slouží na základě smlouvy, má právo na vojenskou hypotéku. Bydlení může být kdekoli v Rusku, můžete si koupit novou budovu, budovu pro další prodej, dům nebo městský dům v rámci programu. Neexistují ani žádná omezení ohledně nákladů na bydlení.

Webové stránky prezidenta Ruské federace

Ale je tu mínus. Pokud chce dlužník skončit po odsloužení méně než 20 let, bude muset vrátit všechny peníze z rozpočtu a splatit půjčku sám.

Zvýhodněná hypotéka na IT. Od roku 2022 si mohou zaměstnanci akreditovaných IT společností vzít zvýhodněnou hypotéku se sazbou až 5 %.

Hypotéky jsou poskytovány ruským občanům ve věku 18 až 50 let. Dlužník musí obdržet od 70 000 ₽ před odečtením daně z příjmu fyzických osob, minimální mzda závisí na regionu:

Zajímavé:
Vše o hroznech: odrůdy, výsadba, péče a způsoby rozmnožování.

od 150 000 ₽ — pro zaměstnance společností v Moskvě;

od 120 000 ₽ – ve městech s počtem obyvatel nad milion, například Petrohrad, Samara, Kazaň, Nižnij Novgorod nebo Čeljabinsk;

od 70 000 ₽ – v jiných osadách.

Pokud dlužník splní všechny podmínky, může si vzít půjčku:

až 18 000 000 ₽ – pokud žije ve městě s milionem obyvatel;
až 9 000 000 ₽ – pro ostatní města.

Peníze se dávají na novostavbu nebo dům, pokud kupujete od právnické osoby nebo fyzického podnikatele. Programu se můžete zúčastnit pouze jednou.

Částka: až 18 000 000 ₽

Podmínky: od 18 do 50 let, práce v akreditované IT společnosti, mzda od 70 000 ₽

Venkovská hypotéka. Vhodné ke koupi bytu, domu nebo pozemku na venkově. V rámci programu si můžete koupit novostavbu, vedlejší budovu, postavit nebo dokončit dům s pomocí dodavatelů. Žádné další požadavky nejsou: nezáleží na tom, kolik je vám let, v jakém regionu žijete, jestli máte rodinu a děti.

Banka může vydat až 5 000 000 rublů s úrokovou sazbou až 3%. Program má ale háček: Ministerstvo zemědělství může jeho financování kdykoli zastavit. Pak se podmínky změní – i pro ty, kteří si již hypotéku vzali: k úrokové sazbě dlužníka se přičte aktuální klíčová sazba centrální banky. Nelze předvídat, zda stát program podpoří či nikoliv.

Částka: až 5 000 000 ₽

Podmínky: koupě bydlení na venkově

Jak získat hypotéku s vládní podporou od Tinkoff

Pokud spadáte pod některý ze zvýhodněných hypotečních programů, obraťte se na banku, která takový úvěr poskytuje. Například u Tinkoff můžete získat zvýhodněnou hypotéku na novostavbu nebo rodinnou hypotéku.

Zde jsou podmínky pro každý program:

Celkové náklady na úvěr Sazba Záloha součet Období
Zvýhodněná hypotéka na novostavby 7,899 %–11,599 %, 8% až 30% až 6 000 000 ₽ až do 30 let
Rodinná hypotéka od 5,599 do 9,999% od 5,7% až 20% až 12 000 000 ₽ až do 30 let
Zajímavé:
Uspořádání dočasné drůbežárny pro kuřata a slepice.

Chcete-li požádat o Tinkoff, potřebujete pouze cestovní pas a SNILS. Rozhodneme se během pár minut, pomůžeme vám shromáždit všechny potřebné dokumenty a poradíme vám online nebo telefonicky – podle toho, co vám vyhovuje.

Zde jsou další čtyři důvody, proč získat zvýhodněnou hypotéku od Tinkoff.

Jednoduchý proces aplikace. Podáme žádost online, potřebujete pouze pas a SNILS. Nemusíte sbírat certifikáty a utrácet peníze za registraci transakce – banka udělá vše za vás.

Akreditiv zdarma. Jedná se o speciální bankovní účet, který zaručuje bezpečnost transakce: peníze dlužníka jsou vedeny na akreditivu, dokud není transakce zaregistrována v Rosreestr. Poté budou převedeny na vázaný účet, kde budou peníze v bezpečí, dokud developer dům neuvede do provozu. Klienti Tinkoff dostávají tuto službu zdarma.

Osobní manažer. Pomůže vám rychle vyřešit případné problémy spojené s uzavřením hypotečního obchodu a vyřízením dokumentů.

Platba v aplikaci. Aktuální splátkový kalendář je vždy k dispozici v aplikaci Tinkoff, další debet vám navíc připomeneme – platba vás nepřekvapí a vy budete mít čas si předem ověřit, že na účtu jsou peníze. Měsíční platby jsou automaticky strženy z vaší debetní karty Tinkoff. Datum splatnosti si můžete změnit v aplikaci – služba je dostupná od druhé pravidelné platby a pokud nemáte jiné půjčky u Tinkoff.

Aplikace zobrazuje termíny a částky pravidelných splátek a také zbývající částku k úhradě hypotéky. V aplikaci si můžete na svůj účet vložit více peněz a vybrat si, co snížíte: dobu půjčky nebo měsíční splátku

Tři způsoby, jak získat hypotéku od Tinkoff:

Prostřednictvím vývojáře. Kontaktujte developera, od kterého dům kupujete. Řekne vám o podmínkách, pomůže vám vytvořit žádost a podá zprávu o stavu jejího zvažování.

V aplikaci Tinkoff. Na hlavní obrazovce vyberte „Otevřít nový účet nebo produkt“ → „Zvýhodněná hypotéka pro primární bydliště“ → „Pokračovat“. Otevře se formulář, ve kterém zjistíte výši platby v závislosti na parametrech hypotéky: hodnota nemovitosti, velikost akontace a termín.

Zajímavé:
Kyselost půdy: popis, definice, změny ukazatelů.

Na webu tinkoff.ru. Vyplňte formulář přímo na této stránce – na základě vašich parametrů si můžete ihned spočítat výši své měsíční splátky.

Jak požádat o platbu 450 tisíc rublů tisíc rublů prostřednictvím státních služeb

O účast v programu na pomoc velkým rodinám se splácením hypotéky můžete nyní požádat na portálu Služby státu. Řekneme vám, jak správně vyplnit elektronickou přihlášku a jaké dokumenty jsou k tomu potřeba.

Jak podat online žádost o účast v programu pomoci při splácení hypotéky pro velké rodiny?

Chcete-li odeslat žádost o účast v programu na dálku, musíte se zaregistrovat a potvrdit svůj účet na portálu Státní služby. Existuje několik způsobů, jak se zaregistrovat na portálu. Nejjednodušší a nejrychlejší z nich je online registrace prostřednictvím vaší banky. Tento způsob registrace a potvrzení účtu trvá v průměru od 10 minut do 5 dnů. Další běžnou metodou registrace je MFC. Je vhodný pro ty, kteří nemají přístup k internetu. Pokud byl registrační postup dokončen nebo již máte potvrzený účet, musíte podat online žádost o pomoc rodinám se třemi nebo více dětmi při splácení úvěru na bydlení prostřednictvím služby „Platba až 450 tisíc rublů 000 rublů na splacení hypotéky za rodiče s více dětmi.“

Více o podmínkách programu se dozvíte v návodu «Pomoc pro velké rodiny se splátkami hypotéky».

Jak vyplnit údaje o žadateli?

Jak vyplnit údaje o žadateli při žádosti o platbu 450 tis

Prvním úkonem, který je potřeba učinit při vyplňování elektronické žádosti o platby vícečlenným rodinám na splácení hypotéky, bude výběr žadatele.
Pokud je žadatel jediným dlužníkem podle smlouvy o úvěru, musí vybrat pole „Vypůjčitel“. Tuto položku je nutné zvolit i v případě, že žádost podává jeden ze spoludlužníků na úvěru, např. pokud je hypotéka vystavena na manžele. V tomto případě po výběru pole „Vypůjčitel“ bude nutné na úvěrové smlouvě uvést vypůjčitele, který je rodičem (matkou nebo otcem) nebo osvojitelem tří a více dětí, z nichž jedno se narodilo od 1. 2019 do 31. prosince 2023. Pokud je žadatel ručitelem na základě smlouvy o půjčce, musíte vybrat pole „Ručitel“. Je důležité zvážit, že ručitelé mohou žádat o platbu pouze v případě, že smlouva o ručení byla uzavřena nejpozději 29. dubna 2021? Tyto informace jsou uvedeny na samotném portálu při podání žádosti. . Dále budete muset k žádosti přiložit kopii pasu dlužníka podle smlouvy o půjčce.

Zajímavé:
Prevence otravy jídlem v létě: 10 důležitých pravidel.

Jak opravit chybu v osobních údajích na portálu?

Existují situace, kdy občané na portálu nepřesně uvádějí údaje o svých dokladech nebo zapomínají aktualizovat osobní údaje na Službách státu po změně dokladů, například v případě ztráty cestovního pasu nebo jeho nahrazení po dosažení určitého věku. Jak opravit chybu v osobních údajích na portálu?
Aby byla žádost o platbu 450 tisíc rublů velkým rodinám úspěšná, je nutné ověřit údaje o aktuálním pasu žadatele s údaji obsaženými na portálu státních služeb. Je důležité, aby se všechny podrobnosti v systému znak po znaku shodovaly s údaji v dokumentech. Pokud v některém z polí ve formuláři žádosti najdete chybu, musíte je změnit. Chcete-li to provést, v části „Potvrzení osobních údajů“ musíte kliknout na tlačítko „Upravit“ a zadat správné informace do příslušných polí. Jak opravit chybu v osobních údajích na portálu?
Když provedete potřebné úpravy a jste si jisti, že jsou všechny údaje na portálu správné, musíte kliknout na tlačítko „Zkontrolovat“. Dokud portál nepotvrdí provedené změny, podání žádosti nebude možné. Budete tedy muset počkat, než budou opravená data ověřena.

Jak vyplnit údaje o dětech?

Dalším krokem při podání přihlášky je zadání nebo ověření údajů o dětech. Je důležité, aby se informace na portálu o každém dítěti přesně a znak po znaku shodovaly s údaji v jeho rodných listech a pasech (pokud je dětem již 14 let). V opačném případě nebude společnost DOM.RF JSC (provozovatel programu) schopna získat potřebné informace od Federální daňové služby Ruska při posuzování žádosti. Pokud v údajích o svých dětech najdete chyby, musíte nesprávné údaje opravit. Chcete-li to provést, klikněte na požadované pole a pole se stane aktivním pro úpravy. Jak vyplnit údaje o dětech?
Je důležité pečlivě prostudovat údaje v dokumentech pro děti. Rodný list totiž obsahuje dva typy evidenčních čísel – informace o životně důležitém záznamu a údaje o samotném zápisu listu. Datum a číslo rodného listu se uvádí v samostatném bloku rodného listu v řádku „o čem byl ____________ rodný list č. _________ sestaven“. V tomto případě je na konci dokumentu uvedeno datum vydání, série a číslo samotného rodného listu. Datum a evidenční číslo jsou uvedeny v samostatném bloku rodného listu
Datum a číslo záznamu o úkonu se může, ale nemusí shodovat s údajem o vydání potvrzení. Proto je důležité nezaměňovat tyto údaje při vyplňování formuláře žádosti na portálu Státní služby.

Zajímavé:
Chci vánoční stromeček, ale nemám ho kam dát: 5 kompaktních řešení.

Jak vyplnit přihlášku, pokud je některým dětem již 14 let?

Jak vyplnit přihlášku, pokud je některým dětem již 14 let?

Pokud je jednomu nebo více dětem již 14 let, pak při podání online žádosti na portálu budete muset kromě údajů z rodného listu vyplnit také údaje o pasu dítěte.
Zároveň, pokud je jednomu nebo více dětem již 14 let a byl jim vydán cestovní pas ruského občana, pak bude v budoucnu nutné na portál nahrávat jak kopie pasů, tak kopie jejich rodných listů.

Jak vyplnit údaje o půjčce?

Po vyplnění osobních údajů o žadateli a jeho dětech bude nutné do portálu zadat údaje o aktuálním hypotečním úvěru. Prvním oknem, které uživatele v této sekci přivítá, bude stránka objasňující informace o dříve dokončeném refinancování hypotéky.

Refinancování úvěru je čerpání nového úvěru na splacení stávající hypotéky.

Primární úvěr byl splacen další hypotékou
Pokud jste po uzavření hypotéky kompletně refinancovali, pak v okně „Byl primární úvěr splacen jinou hypotékou?“ musíte odpovědět „Ano“. V takovém případě budete v budoucnu muset nahrát kopie všech úvěrových smluv – nové i staré smlouvy, které byly platné před refinancováním hypotéky.
Pokud bylo refinancování neúplné (pokrylo pouze část zůstatku jistiny) nebo nebylo provedeno vůbec, musíte v tomto okně vybrat „Ne“.
Dále budete muset na portálu uvést podrobnosti smlouvy. Musí být vyplněny přesně v souladu s údaji uvedenými v samotném dokumentu. Jak vyplnit informace o půjčce

Po zadání údajů a kliknutí na tlačítko „Pokračovat“ je potřeba si na portálu ujasnit, zda je zastavený byt v bance.

Jak vyplnit žádost, pokud je zastavený byt v bance?

Často si banky při žádosti o hypotéku berou jako zástavu nemovitost, která se kupuje na úvěr. Pokud jsou takové podmínky uvedeny ve vaší úvěrové smlouvě, pak v okně „Co je zahrnuto v zajištění hypotéky?“ musíte vybrat typ nemovitosti. Co je součástí zajištění hypotéky?
Poté vás systém vyzve k zadání katastrálního čísla nemovitosti koupené hypotékou. Důležité je, aby zadané údaje přesně opakovaly katastrální číslo, které je uvedeno v dokladu o koupi nemovitosti (kupní a prodejní smlouva, účast na společné výstavbě, popř. jiné). Jak vyplnit žádost, pokud je zastavený byt v bance?
Katastrální číslo objektu navíc můžete zjistit ve výpisu z Jednotného státního rejstříku (USRN), který byl vydán při zápisu převodu vlastnictví po uzavření kupní smlouvy nebo při zápisu smlouvy o majetkové účasti.
Katastrální číslo zjistíte také pomocí webu Rosreestr. Chcete-li to provést, musíte na stránce oddělení vybrat položku „Adresa nemovitosti“, zadat údaje o adrese bytu, domu nebo pozemku a kliknout na tlačítko „Vyhledat nemovitost“.

Zajímavé:
Jak zachovat zalévací nádrže a sudy v zimě.

Jak vyplnit žádost, pokud má banka jako zástavu jinou nemovitost?

V situaci, kdy byla na banku převedena jiná nemovitost (která byla před vystavením hypotéky Vaší nemovitostí) jako zástava hypotéky, v okně „Co je zástava hypotéky?“ musíte vybrat „Jiné nemovitosti“. V okně „Co je v zástavě hypotéky?“. musíte vybrat
V tomto případě v dalším okně budete muset vybrat typ objektu, který byl převeden jako zástava do banky: pozemek, byt, pokoj nebo jiný objekt. Jak vyplnit žádost, pokud má banka jako zástavu jinou nemovitost?
Dále budete muset poskytnout informace o tom, na jaké účely byly hypoteční prostředky vynaloženy. Informace o účelech, na které byly hypoteční prostředky vynaloženy
Pokud byly vypůjčené prostředky použity k úhradě nejen nákupu bydlení, ale také jeho velkých oprav nebo pojištění nemovitosti nebo života a zdraví dlužníka, musíte v okně, které se objeví, kliknout na pole „Ano“ . Pokud byly úvěrové prostředky použity výhradně na nákup nebo výstavbu bydlení a dodatečné výdaje na úvěr při žádosti o hypotéku vznikly na úkor vašich vlastních prostředků, odpovězte „Ne“ kliknutím na příslušné pole.

Jaké dokumenty je nutné nahrát na portál při podání online žádosti o platbu?

  • pas žadatele (vyžadují se strany 2–3, strany 14–19, pokud obsahují informace o rodinném stavu, dětech a DIČ);
  • rodné listy dětí;
  • cestovní pasy dětí starších 14 let (strany 2-3);
  • aktuální úvěrová smlouva;
  • všechny dohody o refinancování (pokud existují);
  • doklady o nabytí nebo výstavbě nemovitosti (kupní a prodejní smlouva, účast na společné výstavbě či jiné).

Kam se zasílá žádost po jejím odeslání na portál Služeb státu?

Po odeslání online žádosti o pomoc velkým rodinám při splácení hypotéky prostřednictvím portálu Státní služby je žádost automaticky odeslána společnosti JSC DOM.RF (provozovatel programu). Specialisté operátora zkontrolují dokumenty a potvrdí obdržené informace u Federální daňové služby Ruska a Rosreestr. Pokud je vše v pořádku, budou na účet věřitele převedeny prostředky ve výši až 450 tisíc rublů a úvěrový dluh bude automaticky snížen o částku platby.

Zajímavé:
5 jednoduchých způsobů, jak udržet mouchy daleko od vašeho domova.

Průměrná doba přijetí platby 450 XNUMX

Průměrná doba přijetí platby je 5 pracovních dnů. Stav své žádosti můžete v tomto období sledovat pomocí speciální služby.

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Back to top button
expert-sergeferrari.cz