Co je mobilní dům?. — expert-sergeferrari.cz
Technologie

Co je mobilní dům?

Občané Běloruska ve snaze vyřešit problém s bydlením se ziskem stojí před volbou: koupit byt, chatu, venkovský dům nebo pozemek pro budoucí výstavbu. Náklady jsou za každých okolností značné a zapomínat bychom neměli ani na cenovou nestabilitu realitního trhu.

Při hledání levné alternativy byly vynalezeny mobilní domy, jejichž investice pomáhá současně ušetřit peníze na nákup nemovitosti a umožňuje vám přestěhovat se do různých částí země.

Co je mobilní dům

Ve zkratce, mobilní dům — hotový design prostor, ve kterých můžete bydlet od prvních dnů. Navíc je v budoucnu v případě potřeby možné převézt konstrukci na nové místo.

Paramount Požadavkem na mobilní dům je možnost přepravy a další instalace bez výrazných nákladů. Toto provedení bude levnější než klasická výstavba nového domu na pozemku.

Myšlenka mobilních domů přišla ze Spojených států, kde obyvatelé aktivně nakupují struktury, vzhledem k neustálé potřebě stěhovat se na nové pracoviště. K přestěhování je potřeba koupit nebo pronajmout pozemek.

Mobilní dům je často zaměňován s obytnými vozy a přívěsy. Zdůrazňujeme, že se jedná o možnost pro plnohodnotný domov s komunikacemi nezbytnými pro život: toaleta, sprcha, koupelna a obývací pokoje. Cestovní přívěs nebo obytné auto na kolech jsou výhradně obytné vozy se suchými skříněmi, určené k rekreaci a cestování, nikoli však k trvalému bydlení.

Design mobilního domu

Při výrobě se používají materiály s nízkým přenosem tepla a inovativní technologie, které pomáhají rychle vybudovat požadovanou strukturu. Mobilní domy jsou navíc zpočátku určeny pro celoroční používání a jsou také odolné vůči seismickým vibracím. Pouze v ojedinělých případech bude nutná dodatečná izolace místnosti.

Zajímavé:
Výroba cementu vlastníma rukama - hotové recepty.

Konstrukce je vyrobena tak, že ji lze instalovat na libovolné místo a lze ji snadno přepravovat. Instalace nevyžaduje kapitálový základ, což je považováno za plus. Mobilní domy se zpravidla instalují na šroubové piloty nebo betonové bloky.

Skupiny mobilních domů

Je obvyklé rozdělit se do tří skupin:

  1. Samostatné mobilní domy: průměrná plocha asi 50 metrů čtverečních, dvě ložnice, kuchyň, koupelna a obývací pokoj. Vhodné pro mladou rodinu s dítětem. Ale většinou jsou samostatné mobilní domy alternativou k venkovským domům, koupelím a saunám;
  2. Dvojité mobilní domy: průměrná plocha 180 metrů čtverečních, dvě koupelny, tři ložnice a kuchyň. To je vhodná volba pro velkou rodinu;
  3. Trojlůžkové mobilní domy: plocha od 250mXNUMX a tři ložnice. Důstojná alternativa k zámku čtvercového tvaru. Trojité mobilní domy lze navíc v případě potřeby přepravovat po částech.

Výhody

Nákup mobilního domu má dostatek výhod:

  • Náklady na hotovou konstrukci – bude stát méně než kapitálové blokové nebo cihlové budovy. V tomto ohledu je výhodnější pořídit si mobilní dům, než stavět chatu od základů v nedaleké vesnici;
  • Rychlost připravenosti – pokud se do roka staví běžná chata, pak stavba mobilního domu nezabere v závislosti na zvolených konfiguracích déle než měsíc. Tato doba bude stačit do začátku letní sezóny;
  • Dočasný úkryt – mobilní dům je dobrý, protože se dá využít při shánění peněz na drahou chatu nebo byt ve městě. To se v příštích měsících ukáže jako levnější než pronájem bydlení. Navíc, pokud si přejete, můžete svůj mobilní dům kdykoli nabídnout k prodeji;
  • Není třeba vyplňovat dokumenty ani platit daně u nemovitostí, protože mobilní dům nespadá pod pojem „investiční výstavba“;
  • Lze kdykoli nainstalovat na nové místo – na žádost vlastníka lze stavbu přemístit nebo převézt na jiné místo;
  • Možnost pořízení mobilního domu ve vaší osobní podobě – zvolte letní variantu nebo se předem připravte na nástup zimy utěsněním stěn teplými materiály.
Zajímavé:
Ecoteplin - izolace vašich snů.

Omezení

Kromě toho se podívejme na významné nevýhody:

  • Vysoká cena konstrukcí – ve vztahu k bytu nebo chatě lze mobilní dům pořídit levněji. Chápeme však, že se nejedná o běžný nákup, a proto ne každý má potřebné množství. Kromě toho nebude možné vzít si úvěr na nákup bydlení, protože to není považováno za investiční budovu;
  • Potíže s dalším prodejem – pokud chcete prodat mobilní dům, budete muset čelit nedostatku spotřebitelské poptávky na trhu. I při zohlednění jediného počtu nabídek bude pro majitele obtížným úkolem najít zájemce o koupi;
  • křehkost – pokud stavba domu trvá alespoň půl století, pak se u mobilního domu doba zkracuje na polovinu;
  • Minimální pevnost – v případě, že si koupíte levný mobilní dům, pak se v první řadě podíváme na hustotu stěn. Zpravidla se jedná o lehký rám, a proto se konstrukce rychle stává nepoužitelnou. Počítejte proto zpočátku s pořízením drahého provedení, kde tato nevýhoda odpadá.

Vyplatí se koupit mobilní dům v Bělorusku?

V rámci možného nákupu mobilní dům je dostupnou alternativou k chatě, která nevyžaduje instalaci základů. Navíc, na rozdíl od plnohodnotného domu, bude konstrukce levnější z hlediska měsíčních nákladů kvůli osobním výhodám.

Mobilní dům je výhodný díky rychlé instalaci na novém místě. Kromě, bydlení je vhodné pro dočasné útočiště, zejména v souvislosti s letní sezónou, kdy se každý týden o víkendech objeví touha po odpočinku v přírodě. Nechcete utrácet peníze za stavbu chaty, stačí si předem objednat mobilní dům, který bude vyroben a nainstalován přímo na místě s potřebnou komunikací.

V případě pokud se uvažuje o venkovském pozemku pro trvalé bydlení, pak stojí za to vybrat si kvůli stavbě chaty, protože mobilní dům je díky své nízké ceně určen k dočasnému bydlení. Již struktury, jejichž náklady jsou ekvivalentní levné chatě, mohou odolat podobnému povětrnostnímu zatížení.

Zajímavé:
Jakou moderní domácí izolaci si vybrat.

Zobecnění

Nákup mobilního domu pomáhá vyřešit problém bydlení na příští desetiletí. Výběrem drahých povrchových úprav a materiálů budete moci získat hotovou konstrukci vhodnou pro celoroční použití. V opačném případě po ušetřených penězích na kvalitě bude bydlení v zimě nepohodlné, a proto se budete muset připravit na přeplatky za vytápění.

CO JE MOBILNÍ DOMOV!

Psychologové přirovnávají koupi domu k obzvláště významným událostem v životě jakékoli osoby: narození dítěte, výročí nebo svatba. V dnešní době je pro mnohé otázka bydlení jednou z nejpalčivějších. Ceny nemovitostí rostou neuvěřitelnou rychlostí. Bydlení bude podle všech prognóz jen zdražovat. A ve velmi blízké budoucnosti lze očekávat nárůst nákladů na metry čtvereční o 15–20%.

ČÍSLO DOMU 1

V takové situaci se objevují alternativní nemovitosti v podobě mobilních domů a domů na vodě. Prodejci tohoto exotického typu bydlení ujišťují, že takové řešení bytového problému je výhodné z ekonomického hlediska a nové domy nejsou kvalitou v žádném případě horší než ty běžné stacionární.
Investice do nemovitostí je stále nejspolehlivějším způsobem, jak zachovat a navýšit svůj kapitál. V Anglii a USA je pořízení mobilního domu jedním ze způsobů, jak vydělat peníze. Předpokládá se, že finanční prostředky vynaložené na výstavbu se zákazníkovi vrátí do dvou až tří měsíců. A v budoucnu začne kupující dostávat stabilní příjem ze svého domova.

OBÝVACÍ POKOJ

V Rusku je zatím počet stacionárních mobilních domů malý. Proč na prodeji a pronájmu této nemovitosti stále nikdo nevydělává, zůstává záhadou. Je možné tento byznys rozvíjet v Rusku a který ze systémů navržených Evropany a Američany se u nás ujme?

Minimální pozemek – maximální komfort

Velikost mobilních domů se pohybuje od 6 do 16 m na délku a od 2 do 17 m na šířku. Výška statických domů se obvykle pohybuje od 2 m 50 cm do 5 m Dispozice každého mobilního domu je individuální. Jednou z nejjednodušších možností je dům se dvěma ložnicemi, kuchyní a obývacím pokojem; luxusní variantou je dvoupatrový dům se střešním bazénem, ​​terasou a balkony po celém obvodu.

Zajímavé:
Tajemství a techniky vertikálního zahradničení.

OBÝVACÍ POKOJ 2

Existují dva typy mobilních domů rozdělených podle velikosti: jedno a dvoudomy. Typicky se v Evropě singles nazývají stacionární karavany. A dvojky jsou Chalet (chalet) a Loggi, podle šířky. Šířka singlů je obvykle 3 nebo 3,7 m. Na odstavnou plochu jsou přistavovány tahačem se speciální plošinou. Šířka dvojkolí je 6 m nebo více, takový dům je přistaven na parkoviště po částech pomocí dvou traktorů a smontován na místě. Mobilní domy se staví i ve větších velikostech, ale mnohem méně často.
Jak dodat a nainstalovat váš mobilní dům?

Mobilní domy se obvykle vyrábějí v továrnách a poté se přepravují na místa. V zahraničí jsou mobilní domy přepravovány v souladu s pravidly pro přepravu nadrozměrných stavebních konstrukcí speciálními přepravními společnostmi na velkých valnících. Přepravu domů, jejichž šířka je větší než 4 m, provádějí stejné firmy pouze v doprovodu policejního vozu s blikajícím světlem.
Tažení mobilních domů je povoleno pouze na krátké vzdálenosti v rámci soukromého pozemku, proto je přeprava mobilních domů na veřejných komunikacích zakázána.
Typicky jsou takové domy umístěny ve venkovských oblastech nebo v hustě obydlených oblastech nebo na speciálních parkovištích pro mobilní domy. Často jsou tyto domy instalovány na pronajatých pozemcích.

GOST 3

Při parkování je rozvor mobilního domu pokryt dekorativními panely. Dům je instalován na betonových pontonech s přepravní základnou nebo bez ní. Před instalací se dům zvedne pomocí zvedáků a pod kovový rám se umístí betonové nebo kovové podpěry. Rozvor lze sejmout nebo zakrýt, kola jsou prakticky v závěsné poloze.

Některé domy jsou instalovány bez základů (betonový nebo kovový stojan). Z domu je odstraněn rozvor a umístěn na kovovou konstrukci přímo na dlažební kostky, načež je dům napojen na komunikační systémy.

Zajímavé:
Projekt „Plot Design“ – recenze Shoot My Garden Planner –

V blízkosti domu jsou instalovány terasy, které stavbě dodává krásu a chrání ji před přírodními srážkami. Důležitým faktem je, že takové domy lze stavět jak na vlastních, tak na pronajatých pozemcích, v ekologických zónách a za červenými čarami..

Оборудование

Obvykle se mobilní domy prodávají plně vybavené a připravené k použití ihned po instalaci. Mobilní domy se prodávají s veškerým potřebným nábytkem a kuchyňským vybavením. Obvykle mají kuchyň (se sporákem, lednicí, pračkou), toaletu (se sprchou, umyvadlem, toaletou a často vanou), ložnici (obvykle dvě), obývací pokoj s posezením a ve většině případů jídelní stůl. Dražší modely mají ústřední topení, dvojitá skla, vylepšenou izolaci, terasy a klimatizaci. Standardní domy mají plynové a elektrické rozvody, kotle a kanalizaci. V poslední době jsou téměř všechny modely vybaveny ústředním topením.

LOŽNICE A STŮL

To znamená, že mobilní dům je plnohodnotný dům — dům, který lze převážet z jednoho místa na druhé. Náklady na metr čtvereční takového domu jsou od 35 000 rublů, což je levnější než cena metru v běžném domě, a otázka bydlení je vážena na mobilní domy.
Životnost mobilního domu je podle reklamních prospektů většiny firem až 100 let. A v zimě prakticky nehrozí zamrznutí, některé domy jsou dimenzovány na 40stupňové mrazy, mají nainstalované infratopení.

Ve většině mobilních domů je veškerý nábytek připevněn k podlaze. Tato možnost vám umožní ušetřit místo a prosvětlit váš domov. Volný nábytek je však často pohodlnější a je mezi kupujícími velmi žádaný. Nejčastěji je možností volný nábytek.
V mobilních domech se obvykle mohou ubytovat dva až osm lidí. Pokud je dům navržen pro šest osob, má obvykle tři ložnice.

obývací pokoj

Otevřením dveří jakéhokoli domu se okamžitě ocitnete v obývacím pokoji. Obývací pokoje jsou rozděleny na dvě části: relaxační část a jídelnu. Jídelna je vybavena křesly, židlemi a stolem. V rekreační oblasti je nábytek s vestavěným hudebním centrem s TV, pohovkou pro relaxaci a křesly. Lze nainstalovat elektrický krb s roštem. Ve všech místnostech se obvykle pokládají koberce a na oknech se věší závěsy.

Zajímavé:
Skleníkové zemědělství v Nizozemsku: jak to funguje.

ložnice

Mobilní domy mají nejčastěji dvě ložnice, jednu s manželskou postelí a druhou se dvěma samostatnými lůžky. V dvoulůžkovém pokoji bývá standardně šatní skříň.

LOŽNICE, ST

kuchyně

Typicky je součástí standardní kuchyně plynový nebo elektrický sporák, lednice s mrazákem, dřez, bufet a velký stůl na přípravu jídla.
Některé mobilní domy mají plné chladničky, ale to záleží na typu domu.

KUH3KUH 2

WC, sprcha, vana

KOUPELkoupel2

Téměř všechny nové modely domů jsou vybaveny toaletou, sprchou a mnoho modelů má vanu. Obvykle je toaleta oddělena od koupelny. Některé z nich však mají společné koupelny.
Výrobci instalují do koupelny potřebné armatury: zrcadlo, speciální osvětlení; pověsit sprchový závěs a dát zámek na dveře.
Moderní mobilní domy nepoužívají kompostovací toalety. Domy jsou vybaveny kanalizací (kanalizací). Na každém místě je instalován speciální systém pro odvádění odpadních vod.

Exteriér mobilních domů

Zvenčí je mobilní dům poměrně těžko rozeznatelný od běžného domu. Za vzhledem takového domu se však skrývá podvozek, na kterém dům stojí, nápravy, kola a tažná tyč. To vše je úspěšně maskováno pomocí dekorativních panelů.
Vzhledem k tomu, že dům je instalován na základu, je vzdálenost mezi vstupními dveřmi a povrchem terénu přibližně 50 cm, proto většina výrobců nabízí mobilní terasu nebo schodiště pro vstupní dveře.
Mobilní domy mají obvykle dvoje vstupní dveře se světly nad nimi. Domy mají obvykle dvojitá nebo jednoduchá okna. Pokud dům není standardně vybaven dvojitými okny, lze je dodat jako volitelnou možnost.
Vnější strana domu je ošetřena materiálem odolným proti vlhkosti a poté plastem. Všechny stěny jsou navíc pokryty sklolaminátem o tloušťce 5 cm. Na střeše nad plynovým krbem a svody nebo svody vody je umístěn vysoký komín.

Zajímavé:
Bezdrátový vysavač pro chatu: pomoc pro moderního zahradníka.

Kdo kupuje mobilní domy

Mobilní domy by se neměly zaměňovat s cestovními přívěsy nebo obytnými vozy. Nejedná se o obytné vozy se suchými skříněmi a 2-2,5m stropy.

Jedná se o plnohodnotné domy — s normální toaletou, sprchou nebo vanou, vysokými stropy, několika místnostmi. Jakmile je rozvor pokrytý ozdobnými panely, je téměř nemožné rozeznat mobilní dům od běžného domu. Tyto domy mohou mít dvě až tři podlaží. Druhé patro je obvykle přepravováno samostatně a instalováno v prvním patře do hodiny.

Výhoda bydlení tohoto typu je Američanům i Evropanům dávno zřejmá. Takové domy obývají turisté, pronajímají je jako kanceláře, mnohokrát prodávají nebo v nich lidé trvale bydlí. V Americe, Anglii, Německu, Španělsku a dalších zemích často najdete turistické kempy nebo obytná města složená z mobilních domů. Taková města se nacházejí na předměstích na březích krásné řeky nebo v malebném zákoutí. Nejčastěji se mobilní domy používají jako venkovský dům.
Mobilní domy jsou také žádané mezi majiteli hotelových podniků. Kempy nebo miniměsta o 10–15 takových domech na předměstích Evropy a Ameriky nejsou zdaleka neobvyklé. Na jejich území se nachází restaurace nebo kavárna, stejně jako rekreační oblasti.

Výrobci a prodejci obytných vozů nabízejí Američanům a Angličanům program, v jehož rámci si mohou koupit dům na úvěr – dát ho do kempu a využít ho jako letní sídlo. Zbytek času je dům nabízen k pronájmu turistům jako úvěrová platba bance. Po několika letech tak kupující obdrží mobilní chatu zdarma. Prim Angličané se ale přou, zda potřebují dům, ve kterém už žilo více než tucet lidí.
Kromě majitelů podniků v cestovním ruchu využívají mobilní domy jako dočasné útočiště stavební firmy, které v nich během stavby domu ubytovávají dělníky.

Zajímavé:
10 zahradních materiálů, které budete v budoucnu určitě potřebovat.

Trh mobilních domů je velmi rozmanitý. Prezentovány jsou jak nejjednodušší dočasné přístřešky pro skladování vybavení a ubytování pracovníků či studentů, tak i skutečné pětihvězdičkové domy se střešními bazény, parními lázněmi a terasami. Pro ruské klima jsou vhodné i domy se střešními bazény. Venkovní bazén můžete využívat v kteroukoli roční dobu: na střeše je parní lázeň a šatna, voda v bazénech je ohřívána na požadovanou teplotu. Místo střešního bazénu si můžete vytvořit relaxační zónu a vybavit ji tím, co se vám líbí.

Kdo vyrábí

Hlavními producentskými zeměmi tohoto zázraku na kolech jsou Amerika a Anglie. Hlavními hráči na tomto trhu jsou ABI, Atlas, Cosalt, BK Bluebird, Delta, Willerby v Anglii a Skyline, Keystone, Wildwood, Crossroads, Damon Bayridge v Americe. Když navštívíte jejich webové stránky online, můžete si prohlédnout půdorysy a návrhy všech dostupných nabídek. S exportem takových domů nejsou prakticky žádné problémy. Moduly uzamykatelných sekčních domů lze vyvážet letadlem, lodí, železnicí nebo na nákladních přívěsech. Rozměry modulárních jednotek jsou navrženy speciálně pro přepravu. Svůj dům tak můžete umístit kdekoli na planetě Zemi, aniž byste museli kupovat pozemky a platit úroky bankám. Lákavé, že?

Mobilní dům je tedy plnohodnotné bydlení, k jehož výstavbě je nutné uzavřít smlouvu o koupi domu, zajistit jeho dopravu a instalaci na pronajatém nebo vlastním pozemku. Dům by pak měl být napojen na komunikační systémy. Celý postup nebude trvat déle než jeden den. Po instalaci se můžete okamžitě nastěhovat do domu, protože veškerý potřebný nábytek je dodáván ve standardním balení. Svůj dům můžete přepravovat z jednoho místa na druhé tolikrát, kolikrát je potřeba. Místo doživotního splácení úvěrů bankám za pozemky a metry čtvereční v stacionárních domech, za které budete muset utratit kdoví kolik emocionálních a fyzických sil, si můžete pronajmout pozemek a koupit dům, který si můžete vzít s sebou. až na konec světa. Další otázkou je, zda je náš trh připraven poskytovat rozumné ceny mobilního bydlení a firmy kvalifikovaně přepravovat a instalovat takové exotické předměty?

Zajímavé:
Bioplynová stanice svépomocí – proč ne?.

Příběh

Tato forma bydlení se objevila okamžitě poté, co lidé začali cestovat v obytných vozech. Malé domky na odnímatelných kolech byly často používány pro kempování. Větší domy byly určeny k delšímu pobytu na stejném místě.
Obrovskou výhodou takového bydlení byla jeho mobilita. Tyto domy byly určeny lidem, jejichž životní styl vyžadoval neustálý pohyb. Počátkem 1950. let se však jako levné bydlení začaly využívat takové domy, které byly vyrobeny pro konkrétní místo, kde byl dům ponechán na delší dobu, nebo dokonce ihned osazen na zdivo.

Zpočátku byly domy 8 stop (2,5 m) široké. V roce 1956 byly vyrobeny 10 stop (3 m) široké domy, které vytvořily jasný rozdíl mezi obytnými vozy a mobilními domy. Od této doby bylo možné malé domy přepravovat autem;
V 1960. a 1970. letech byly mobilní telefony ještě delší a širší, a tudíž méně mobilní. Dnes má společnost, která dům vyrábí, odpovědnost za jeho dodání na místo určení. Mobilní dům obvykle zůstává na jednom místě poměrně dlouhou dobu.

Svůj budoucí domov si můžete objednat telefonicky +7 (926) 634-07-04 nebo poštou: 77.dom@mail.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Кнопка «Наверх»
expert-sergeferrari.cz