Právní otázky: soused proměnil svůj pozemek na skládku – co dělat?

Právní otázky: soused proměnil svůj pozemek na skládku – co dělat?

Sousedé zasypávají svou daču se záviděníhodnou důsledností a nevidí na tom nic špatného. Možná to ani nedělají ze zášti – jednoduše to přetáhnou na web a nechají tam vše, co „se může hodit“. Prostě vás to vůbec nebaví. Co bych měl dělat?

První reakcí, kterou takové jednání sousedů může způsobit, je strnulost. Zvláště pokud tito občané nenavazují kontakt a neuznají zjevný fakt porušení pravidel pro využívání půdy. Nespěchejte se vztekat a zlomit sousedovi nos, protože problém lze vyřešit jinou, civilizovanější metodou. A už vůbec ne ve prospěch souseda.

Jaké zákony tuto problematiku upravují?

Článek 42 Ústavy Ruské federace. Uvádí, že každý má právo na příznivé životní prostředí, spolehlivé informace o jeho stavu a na náhradu škody způsobené na jeho zdraví nebo majetku porušením životního prostředí. Stejné normy jsou předepsány v odstavec 1 článku 11 federálního zákona „o ochraně životního prostředí“.

Články 209 a 210 občanského zákoníku Ruské federace. Říkají, že vlastnictví, užívání a nakládání s půdou a jinými přírodními zdroji, v rozsahu, v jakém je jejich pohyb povolen zákonem, provádí jejich vlastník svobodně, pokud tím nezpůsobí škodu na životním prostředí a neporuší práva a oprávněné zájmy jiných osob. Kromě toho vlastník nese břemeno údržby nemovitosti, kterou vlastní, pokud zákon nebo smlouva nestanoví jinak.

Pododstavec 2 článku 2 článku 13 zemského zákoníku Ruské federace. Stanovil, že k ochraně pozemků jsou vlastníci pozemků, uživatelé pozemků, vlastníci a nájemci pozemků povinni činit opatření k ochraně pozemků před vodní a větrnou erozí, bahnem, záplavami, podmáčením, sekundárním zasolováním, vysycháním, zhutňováním, znečištěním chemických látek, včetně radioaktivních, jiných látek a mikroorganismů, znečištění odpadem z výroby a spotřeby a další negativní vlivy.

Článek 42 zemského zákoníku Ruské federace uvádí, že vlastníci pozemků a osoby, které nejsou vlastníky pozemků, jsou povinni zejména užívat pozemky v souladu s jejich určením způsobem, který nepoškozuje životní prostředí, včetně pozemku jako přírodního objektu. Dále uvádí, že při užívání pozemků jsou tyto osoby povinny dodržovat požadavky územních předpisů, stavebních, ekologických, hygienických a hygienických, požárních a dalších pravidel.

Shrneme-li všechna tato ustanovení, můžeme dojít k závěru, že znečišťování stránky odpadky je nezákonné a znamená trest. Proč se v takové situaci nedá nic nedělat? Protože pokud část skládky vašeho souseda odnese vítr a odpadky náhle skončí na vašem pozemku, budete za to odpovědní vy jako majitel. Výše této odpovědnosti, tedy pokuty, je stanovena Kodexem Ruské federace o správních deliktech a pro občany je 1000–7000 rublů v závislosti na povaze přestupku. Souhlasím, hromadění odpadu na webu je poněkud plýtvání. Ale také se toho musíte umět zbavit.

Od pokut po konfiskaci půdy: jak potrestat sousedy za odpadky a nepořádek na jejich pozemku

Pro mnohé známá bolest hlavy letní obyvatelé — do sousední oblasti nikdo nepřichází a postupně se mění v „džungli střední zóny“. A pak je tu také skládka starých věcí a odpadků, které nebyly odvezeny. Odborníci z oddělení ochrany práv spotřebitelů Roskachestvo řekl, jak ovlivnit sousedy, kteří nikam nespěchají, aby po sobě uklidili.

CO LZE POVAŽOVAT ZA PORUŠENÍ

Jak vysvětlují odborníci, podle občanského zákoníku je vlastník webu musí udržovat v takovém stavu, aby neohrožoval ostatní. A také „v provozuschopném stavu“. Tento koncept je široký, ale zjevně nezahrnuje skládku starého nábytku, odpadkové koše a „džungli“ za plotem.

Kromě toho je vlastník povinen využívat pozemek k určenému účelu, chránit životní prostředí a dodržovat pravidla požární bezpečnosti.

Na základě toho právníci Roskachestvo sestavili seznam porušení, která rozhodně ovlivňují práva sousedů a na která si lze a měli stěžovat u regulačních orgánů.

Jedná se zejména o:

— skládka v místě, velkorozměrný odpad, který se dlouho neodváží,

— znečištění půdy, její vyčerpání,

— chov zakázaných zvířat (v zahrádkářských sdruženích nelze na rozdíl od pozemků pro soukromé hospodaření chovat hospodářská zvířata — povolena je pouze drůbež a králíci pro osobní potřebu),

— narušení hranic území (to například v případě, že část vašeho pozemku zabraly přerostlé sousední keře a stromy, o které není pečováno),

— nedostatek pořádku na místě, proto je zarostlé a připomíná spíše džungli,

— havarijní stav objektů, pokud by teoreticky mohl být nebezpečný pro sousedy (při zřícení by mohlo dojít k požáru nebo se něco zřítilo na sousední objekty).

JAKÁ OPATŘENÍ ČEKAJÍ

V nejjednodušším případě — správní pokuta. Například, pokud jsou porušena pravidla požární bezpečnosti (a pokud se na místo vysypou hořlavé odpadky a nekácí se vysušený plevel, jsou evidentně porušeny). Pokuta pro občany — od 5 000 do 15 000 rublů.

— I když skládku na místě nezavinil majitel (například nepřijde do dače a odpadky přinesou ti, kteří nedosáhnou ke kontejneru nebo se nechtějí zabývat odvozem objemného odpad), ten, kdo se podle podkladů bude muset ještě zodpovídat, patří na parcelu. O svůj majetek je tedy potřeba pečovat i v případě, že jej v nejbližší době neplánujete využívat. Instalace plotu může často problém vyřešit, vysvětlují v Roskachestvo.

Pokud je pozemek určen k zemědělství, bydlení nebo jiné výstavbě, zahradnictví, sadovnictví, ale nebyl déle než tři roky užíván k určenému účelu, lze jej zabrat ze zákona — pokud dříve přijatá měkčí opatření neměla dopad. Pravda, nejprve musí někdo převzít iniciativu a stěžovat si na porušovatele.

KDE SI STĚŽOVAT

— Orgány pozemního nebo požárního dozoru.

Mohou stíhat za porušení stávajících pravidel (tedy požadavků pozemkové legislativy nebo požární bezpečnosti).

— Místní správa.

Zde můžete podat žádost (včetně hromadné) — například s požadavkem na likvidaci skládky na něčím pozemku. Správa může porušovateli uložit pokutu nebo zahájit soudní řízení. O trestu až do konfiskace pozemku rozhoduje soud. Pro uplatnění nároku je vhodné mít fotografické a video důkazy o porušení.

— Než si budete stěžovat, má smysl pokusit se problém vyřešit mírovou cestou — dohodnout se se sousedem, aby již neporušoval zákon. Někdy to stačí k tomu, aby se porušení napravilo a nebylo dovoleno, aby se opakovaly, radí nakonec Roskachestvo.

Přečtěte si také

Věková kategorie webu 18 +

Online publikace (webová stránka) je registrována Roskomnadzorem, certifikát El č. FS77-80505 ze dne 15. března 2021.

ŠÉFREDAKTOR OLESIA VYACHESLAVOVNA NOSOVÁ.

HLAVNÍ REDAKTOR STRÁNEK — KANSKY VIKTOR FEDOROVICH.

AUTOREM MODERNÍ VERZE EDICE JE SUNGORKIN VLADIMIR NIKOLAEVICH.

Příspěvky a komentáře čtenářů webu zveřejněny bez úprav. Redakce si vyhrazuje právo je ze stránek odstranit nebo upravit, pokud jsou tyto zprávy a komentáře zneužitím svobody médií nebo porušením jiných požadavků zákona.

Nakladatelství JSC Komsomolskaja Pravda. INN: 7714037217 OGRN: 1027739295781 127015, Moskva, Novodmitrovskaya 2B, Tel. +7 (495) 777-02-82.

Výhradní práva na materiály zveřejněné na webových stránkách www.kp.ru v souladu s právními předpisy Ruské federace o ochraně výsledků duševní činnosti náleží vydavatelství JSC Komsomolskaja Pravda a nejsou předmětem použití jinými osobami v v jakékoli formě bez písemného souhlasu držitele autorských práv.

Nákup autorských práv a kontaktování redakce: kp@kp.ru